• Produk Kami
  • /
  • Prima Graha

Prima Graha

Fitur Produk:

  1. Kemudahan produk :
  • Fasilitas pinjaman dari Bank kepada cadeb untuk memfasilitasi pembelian rumah tinggal/ruko, baik baru maupun bekas, yang terletak di dalam ataupun di luar kawasan real estate .
  1. Mata uang   : Rupiah
  2. Suku Bunga : Suku bunga Effektif , flat rate untuk 1 tahun pertama, selanjutnya floating mengikuti perkembangan suku bunga.
  3. Jangka waktu : Mulai dari 1 tahun - 5 tahun
  4. Plafond kredit per debitur : Mulai dari Rp. 25 juta - Rp. 250 juta.

Persyaratan Kredit:

  1. Maksimal pembiayaan 70% dari harga jual/nilai taksasi.
  2. Debt service ratio, maksimal 35% dari penghasilan cadeb (atau joint income).
  3. Melengkapi dokumen legalitas usaha dan dokumen lainnya sesuai dengan kebutuhan proses kredit
  4. Pegawai/karyawan tetap (masa kerja minimal 2 th, atau pengalaman kerja ditempat sebelumnya 2 th).
  5. Wiraswasta (minimal 2 th berjalan).
  6. Profesional (minimal 2 th praktek).
  7. Usia debitur minimal 21 th dan pada saat jatuh tempo kredit usia maksimal 55 th, khusus untuk wiraswasta dan profesional pada saat jatuh tempo kredit usia maksimal 60 th.
  8. Pada saat jatuh tempo kredit usia HGB masih berlaku minimal 1 th.

Ringkasan Produk

Nama Produk : Prima  Graha
Nama Penerbit : PT. BPR WIJAYA PRIMA.
Data Ringkas :
  • Mata uang Fasilitas

:

Rupiah
  • Plafond Kredit

:

Minimal : Rp.25.000.000,-
Maksimal : Rp.250.000.000,-
  • Jangka Waktu Kredit

:

Minimal   : 1 Tahun.
Maksimal : 5 Tahun
  • Pembiayaan Bank


:

Sesuai Ketentuan  yang berlaku

Atau 70 % dari harga Rumah
  • Bunga

:

- Flat 12 s/d 15 % pertahun
  • Asuransi

:

Asuransi Rekanan Bank , yaitu :
Asuransi Kerugian (untuk Agunan), tidak wajib.
Manfaat :

Dipergunakan untuk membiayai :

Pembelian, pembiayaan kembali (refinancing), pengambilan kredit  atas property berupa : rumah tinggal,  rumah toko,  baik baru maupun bekas, didalam maupun diluar kawasan real estate.
Resiko :

Debitur wajib membayar kewajibannya kepada Bank secara tepat waktu. Apabila Debitur terlambat melakukan pembayaran kewajiban atas kreditnya, maka :

  • Debitur akan dikenakan denda 3 % perbulan atas tunggakan yang terjadi
  • Akan tercatat di Sistem Informasi Debitur (SID) Bank Indonesia atau OJK  sebagai Debitur bermasalah.
  • Bank dapat melakukan eksekusi terhadap agunan yang diberikan oleh Calon Debitur baik melalui lelang atau penjualan agunan sukarela untuk penyelesaian kredit apabila Debitur wanprestasi / Cidera Janji atau Debitur lalai terhadap Perjanjian Kredit yang telah disepakati bersama.
  • Dikenakan bunga berjalan dan Denda penalty sebesar 2 % dari plafon kredit  apabila pelunasan dipercepat sebelum jatuh tempo .
  • Ketidakmampuan debitur membayar kewajiban angsuran
  • Resiko kenaikan suku bunga kredit/angsuran
Resiko kerusakan agunan kredit
Biaya :

Biaya Provisi Kredit : 

  • 1 %  pertahun atau sesuai Ketentuan Bank.

Biaya Administrasi :

  • Sesuai Ketentuan Bank.

Biaya Premi Asuransi Kerugian dan Asuransi Jiwa Kredit:

  • Sesuai ketentuan Asuransi Rekanan.

Sesuai ketentuan Asuransi Rekanan Biaya Jasa Notaris (Perjanjian Kredit, Pengikatan Agunan dan Biaya lain terkait agunan) :

  • Sesuai tarif Notaris.

Biaya Apraisal :

  • Bebas, kecuali untuk agunan yg diwajibkan dinilai oleh penilai independen)

Biaya Meterai

Sesuai ketentuan Bank
Persyaratan dan Tata Cara :
  1.   Syarat dan ketentuan : 

Persyaratan Debitur :

  •  Perorangan, WNI, Cakap Hukum,

Usia Debitur :

  • Min. : 21 Tahun atau sudah/pernah menikah.
  • Maks.(saat jatuh tempo kredit) :
    • Untuk karyawan : 55 Th / Usia Pensiun.
    • Professional/Wiraswasta : 65 Thn.
  • Masa kerja :
    • Min.2 tahun sebagai pegawai tetap atau 2 thn menekuni usaha utk wiraswasta atau 2 thn menjalankan praktek sebagai Profesional.
  1. Lokasi tempat tinggal, tempat bekerja dan lokasi agunan berada di wilayah kerja Bank.
  2. Persyaratan Dokumen :
  • FC Kartu Indetitas (KTP),
  • Kartu keluarga, Surat Nikah/Akta cerai/Akta kematian.
  • Form permohonan Kredit.
  1. Dokumen Lain :
  • Utk karyawan :
    • Slip Gaji Bulan terakhir/SK Perusahaan
    • FC Rekening Bank 3 (tiga) bulan terakhir
    • NPWP Pribadi.
  • Utk Wiraswasta :
    • Dokumen legalitas Usaha
    • FC Akte pendirian perusahaan
    • NPWP Pribadi/badan Usaha/rekening Bank 3 (tiga) bulan terakhir
    • Foto tempat usaha
  • Untuk Profesional : FC SK Praktek/NPWP/rek Bank 3 (tiga) bulan terakhir

Tata Cara Pengajuan : Permohonan dapat diajukan pada Kantor Pusat dan Kantor Cabang PT. BPR WIJAYA PRIMA.

 
     
Simulasi Kredit :
No Plafond Kredit Jangka Waktu Suku Bunga  
1. Rp. 50 Juta 3 Thn 15 % Flat Rp. 2.013.900,-
2. Rp. 100 Juta 4 Thn 12 % Flat Rp. 3.777.800,-